騒音・振動アパートやマンションに住んでいる以上、騒音・振動問題に遭遇してしまう可能性は0ではありません。自分が被害者となるケースもあれば、知らない間に加害者となっているケースも考えられます。 たとえば、「...
立ち退き問題を裁判で解決する流れ立ち退きについて当事者間で示談等の合意によって解決することができなかった場合には、裁判で解決する方法をとることができます。裁判では、貸主側としては「建物明渡請求」を行うことになります。立ち退きを...
賃料・家賃交渉賃料増減・家賃交渉は、賃貸借契約において借主・貸主の双方共に重要視する事項であると言えます。 アパートやマンションを借りる側である賃借人にとっては少しでも月々の賃料が少ない方が嬉しいですし、その...
土地の境界線隣人との間で土地の境界線を巡るトラブルもしばしば発生します。 通常、この土地の境界線は目に見えるものではありません。そのため、境界を示す手段として境目に「境界標」と呼ばれるものを埋め込むなどをし...
- 欠陥住宅
不動産は資産価値が高く、契約を結ぶ際には慎重に不動産の状態をチェックしなければなりません。しかし、契約後実際に不動産に住んでみたら欠陥住宅であったことが判明した、と言ったケースも少なくありません...
任意売却不動産を担保にお金を借り入れた人が返済不可能な状況に陥った場合、銀行などの金融機関は、残った住宅ローンの全額一括返済を求めてきます。 しかし、住宅ローンが払えないほど経済的に苦しい状況に陥ってい...
- 家賃滞納者への対応
貸し出している不動産において家賃を滞納する人がいる場合、その分の収入が入ってこないことになり、当該不動産のオーナーは大きな打撃を受けてしまいます。家賃滞納者に対して、どのような対応をすればよいか...
借地権土地や建物を貸し借りする賃貸借契約の規定は民法にもありますが、最長20年という期間では十分に賃借人を保護することが難しいとされていました。 そこで、平成4年8月1日から新法である「借地借家法」が...
- 不動産トラブルに関するご相談は滋賀総合法律事務所にお任せください
私たちの生活にとって、土地や建物などの不動産は欠かせないものです。これらの不動産は資産価値が高いため、取引を行う際には慎重に契約内容を見直さなければなりません。不動産売買契約で発生する問題は様々...
建物明け渡し・立ち退き建物の明け渡し・立ち退きを求めるケースは、「賃借人の都合により明け渡しを求めるケース」と「賃貸人の都合により明け渡しを求めるケース」に分けることが出来ます。 たとえば前者のケースの場合、自分の身...
不動産トラブル 相談 守山市に関する基礎知識記事や事例
滋賀総合法律事務所が提供する基礎知識
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調停離婚
調停離婚とは、当事者であるご夫婦が家庭裁判所に申し立てることによって、調停という形で離婚を成立させる方...
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配偶者居住権とは
配偶者居住権とは、配偶者の居住建物を対象として、終身または一定期間、配偶者にその使用を認める法定の権利...
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交通事故に関するご相談は滋賀総合法律事務所にお任せください
交通事故は、身近な法律トラブルの一つです。 しかしながら、精神的な苦痛だけでなく、身体的な苦痛を伴う問...
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大津市の交通事故は弁護士にご相談ください!
交通事故の被害に遭ってしまった場合は、早期に弁護士に相談することをお勧めします。早期に弁護士に相談する...
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家賃滞納者への対応
貸し出している不動産において家賃を滞納する人がいる場合、その分の収入が入ってこないことになり、当該不動...
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遺産分割
遺言によって具体的に承継する財産が指定されている場合、つまり「遺言による相続」の場合を除いて、遺産の分...
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人身事故
交通事故という言葉を聞いて多くの方がイメージするのが人身事故ではないでしょうか。 多くの人がイメージし...
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慰謝料・損害賠償
交通事故における法律問題として真っ先に挙げられるのが、慰謝料や損害賠償です。 多くの方も慰謝料や損害賠...
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過失割合
交通事故は、停止中の追突事故のように一方的なものだけではありません。 交差点での事故や、車線変更時の事...